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    地勢坤資訊
    新保利大廈一東城區東四十條獨棟
    發布時間:2024-03-13

    北京新保利大廈一東城區東四十條獨棟, 獨棟物業, 獨棟寫字樓出租, 物業租賃部 , 位于東四十條橋西南角,占地面積18800m2,總建筑面積109,997m2,地下4層,地上23層,建筑總高度105.2m,鋼框架-鋼筋砼筒體混合結構,涵蓋懸挑結構、懸索結構、大跨度桁架結構等多項復雜技術。該建筑設計新穎、功能先進,注重環保與節能,新保利大廈。今天偶然機會走進新保利大廈,尷尬的是我一身健身裝。但我還是毫不猶豫從西南側大門進去,大堂壯觀,不愧是北京第一中庭。中庭高90米,再加上兩側的柔索玻璃幕墻,整個中庭十分舒適、透明。鑲嵌于大堂中的特式吊樓也是讓人眼前一亮,忍不住去想象受力是怎么實現的,地標建筑,人類的想象力真是豐富,吊樓還可以這樣懸掛。是一座集甲級寫字樓、博物館、大堂內懸浮式特式吊樓,建筑手法國內首創,懸挑23.98米、高約50米、重約5000噸,其重量、體量在世界建筑的同等結構中首屈一指,且無一立柱支撐,鋼索安裝張拉完成后,吊樓最終位移量僅為30毫米,控制精度極高。設計靈感源于中國古代燈籠造型。集中展示從海外搶救保護的一大批祖國珍貴文物,弘揚著中華悠久的歷史與燦爛的文化商用于一體的綠色智能化大廈。交通十分便利, 步行至地鐵站僅需8分鐘時間 , 被譽為“北京新地標”。




    項目名稱:新保利大廈一東二環獨棟

    所屬區位:東二環

    所屬商圈:東四十條商圈

    租金報價:價格美麗

    出租面積:100-200-300-600-1200-2400

    裝修狀態:遺留裝修

    通:地鐵2號線

    付款方式:押三付三

    起租年限:2年起租

    期:面議

    注冊公司:可以注冊

    周邊配套:商場,餐飲,娛樂,銀行,酒店,洗衣店,圖文打印,超市等

    招商電話:13811119290,網站:www.yndiaozhuang.com

    新保利大廈一東二環獨棟都有哪些企業入駐?

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    北京宏順永昌科技有限公司 復制筆記 關注

    -新保利大廈概況新保利大廈位于北京市東城區東四十條橋西南側,是由中國保利集團公司旗下的北京新保利大廈房地產開發有限公司作為建設單位投資興建的綜合性商業地產項目。該項目建設用地面積10600平方米;總建筑面積109997平方米,地上23層,地下4層;建筑總高度105.1米,結構形式為鋼框架-鋼筋混凝土筒體混合結構;建設總投資人民幣14億元;是一座具有國際水準的集辦公、銀行、博物館、餐飲、健身于一體的現代化甲級寫字新保利大廈的建設堅持高起點和前瞻性,瞄準國際一流寫字樓標準,首次提出“以建筑塑造國家精神”的指導思想,用建筑語言體現中國改革開放的輝煌成果、體現中國人民的民族自豪感、體現保利集團房地產開發的最新水平。為此,建設單位不惜重金聘請享譽國際的美國SOM建筑師事務所(Skidmore Owing & Merrill LLP)擔綱設計,廣泛采用新技術、新材料,突破創新,挑戰多項建筑技術極限,創造了建筑領域多項世界紀錄,形成了鮮明新保利大廈- 中國保利集團在北京的總部,替Skidmore, Owings and Merrill (SOM)創造了一非常獨特的設計機會。 在參觀項目地塊時,SOM對地塊的高可見度和與地塊斜對面現有的保利大樓所潛在的強烈關系留下了深刻的印象。 在對項目功能有了更多的理解和會見了保利集團領導后,SOM對保利集團的多元化業務和對中國人民的重要性產生了更深的賞識。 SOM的目標是設計一個體現公司遠見,強調功能要求,反映中國保利集團文化價值和象征保利自身活力及中國精石材、青銅、木材、玻璃的使用反應了以莊嚴永恒的建筑來呈現中國保利集團特質的構想。石材表面層次的安排回朔到北京古老建筑墻面的特色。東北側的石材正門框造出非凡的透明玻璃開口,用以呈現典雅的玻璃“吊樓”-保利博物館。如同散發著柔美光亮的傳統中國式燈籠,外層玻璃的折疊形式包圍住了博物館內燈光照亮的木墻結構。在保護歷史文物的主功能要求外,設計上仍提供了博物館內部一些對外的視野以及和煦自然采光新保利大廈在設計中采取了多項節能環保措施。建筑專業經過合理控制建筑體形系數,使體形系數僅為0.1,采用石材百葉外遮陽設計,遮陽系數達到0.72,均優于國家公共建筑節能規范有關規定;暖通專業空調水系統采用二次泵變頻設計,空調末端采用變風量空調系統,空調節能效果顯著??照{箱設置電子凈化設備,空氣凈化效率達到98%,殺菌除塵效果明顯,避免空氣二次污染;給排水專業選用低噪聲冷卻塔降低設備環境噪聲影響。采用感應式水龍頭節水效果明顯。另外還根據國家規范要求設置中水系統,水資源得到重復利用;電氣專業對于公共區域照明采用EIB智能照明控制系統,寫字樓部分采用節能高效T5光源,整個寫字樓較常規照明控制每天可節約用電1800度,節電效果明顯新保利大廈在老北京城的位置北京陽光保險總部大樓將位于北京CBD核心區,高220北京“中國尊”終于收尾了,看看這座世界級超高建筑是怎么建成的318米華業北京中心,打造北京通州新城新地新保利大廈當選北京當代十大建筑,保利獻禮新中國六十周年大2009年9月24日,持續數十天、近千萬人積極參與的“北京當代十大建筑評選”活動結果出爐,由保利集團開發的北京新保利大廈與鳥巢、水立方等著名建筑一起入選當代北京十大建筑名冊。千萬選票見證國人熱情,新保利大廈當選北京當代十大建筑延續歷史 2009年,北京啟動“北京當代十大建筑評選”活動,得到社會各界積極響應。22天投票期間,組委會共收到選票共計971萬張。最終首都機場3號航站樓、國家體育場、國家大劇院、北京新保利大廈和國家體育館等建筑榮獲“北京當代十大建筑” 北京新保利大廈是中國保利集團的新總部和保利博物館的所在地,由北京新保利大廈房地產開發有限公司開發,是入選的十大建筑中其中唯一一座由企業自行開發建設的建筑。大廈采用的鋼框架-鋼筋砼筒體混合結構涵蓋懸挑結構、懸索結構、大跨度桁架結構等多項復雜技術,集大型公用建筑結構高、難、新、特技術為一體,不僅在設計上突破創新,在施工上也開創國內之先河,擁有諸多世界第一的殊榮,填補了中國建筑業多項空白 本著“中國精神、國際視野、世界水準”理念精心打造的新保利大廈,被評委會認定為設計新穎、功能先進、注重環保與節能,是一座集甲級寫字樓、博物館、商用于一體的綠色智能化大廈,向全世界集中展示了北京建筑的世界級水平,被稱作“新保利大廈,“中國精神、國際視野、世界水準”的新地標新保利大廈榮膺“北京當代十大建筑”, 絕不僅僅是因為建筑本身品質,其“中國精神、國際視野、世界水準”的建筑理念,才是得到北京市民認可的更深層內在原因大廈東北立面90米高、60米寬單層網索點支式玻璃幕墻尺度是目前世界第一,三個不同斜面交界中心與鑲嵌在幕墻上的特式吊樓水波型的玻璃外觀完美結合,亦曲亦直、靈動流暢,將建筑的恢宏氣宇、歷史文脈與現代科技展現得淋漓盡致 建筑大堂內的特式吊樓,是設計師從中國古代疊式燈籠造型中得到了設計靈感并充分結合現代高科技建筑而成。吊樓內墻隱約的花梨木色在夜幕降臨、大廈燈火輝煌時,總能映射出柔軟的光線效果,使整個特式吊樓猶如璀璨明珠鑲嵌在大廈內,流光溢彩 以搶救圓明園國寶而聞名的保利藝術博物館即設置于新保利大廈內。保利集團從海外搶救保護的一大批祖國珍貴文物如青銅器、石佛像和圓明園獸首等就珍藏于此。這讓大廈在華美的外表之外,稟賦了所有其他建筑無法企及的歷史底蘊與人文風骨。 “中國底蘊,世界風范”,保利兩大別墅攜手新保利大廈一并獻禮六十周年慶 新保利大廈“中國底蘊、世界風范”的建筑理念,與新保利大廈一起,共同獻禮新中國六十周年慶。 西山林語別墅地處西山腳下,東、南、西為西山山脈所環抱,北側京密引水渠流經,極適宜養生居住。項目北側十余萬平米的漫坡湖景,坡地起伏錯落其中,間有喬木、灌木、草、花等四重綠化點綴,極具中國傳統山水文化趣味。這與新保利大廈極具中國趣味的特式吊樓,都是對中國文化的完美傳承項目與新保利大廈體現最新建筑藝術、技術一樣,引入英法經典宮廷建筑藝術,為傳統中式別墅盛行的西山帶來了歐式經典的強烈沖擊400-520平米的獨棟別墅,通過英式的雙坡陡屋面、外露木構架和法式裝飾煙囪、突出拱式造型門窗、渾若木紋的天然石材等細節,充分展現了英法宮廷風格的貴族風范,與中國傳統山水園林融匯后,又更生出一種別樣尊貴、自然的趣味,國寶級品質毋庸置疑。 保利壟上地處小湯山中軸龍脈之上,與了故宮、鼓樓、奧體中心位于一線,既能欣賞最能代表中國古代歷史文化底蘊的傳世建筑,也能看到鳥巢、水立方等這些標志著中國走向世界的典范作品。占據中軸龍脈優越地段的同時,保利壟上三期產品“傳承經典,融貫中西”, 采用“前而后三”式設計,外立面采用新古典主義建筑風格,并結合南派中式韻致的水景園林,再現了一段奧北大獨棟別墅的傳奇 項目整體社區掩映于坡地起伏、數百種喬灌花草、溪林湖泊、疊水淙淙的花園之中,極具中國傳統的園林雅致。贈送客戶的由國外知名設計師設計的精裝庭院,更讓業主能夠隨時親近自然,項目建筑引入西方經典造型,美式獨棟的大窗、坡屋頂、豐富的色彩和流暢的線條,私密性強、恢弘大氣;法式獨棟多采用對稱造型,居住空間豪華舒適,屋頂坡度轉折自如并帶有或圓或尖、造型各異的精致老虎窗,外墻大量采用穩重大氣的石材,細節處理上多運用廓柱、雕花、線條,制作工藝清細考究;英式獨棟空間流動自然,坡屋頂、女兒墻、陽光室等建筑語言和符號的運用,充分詮釋著特有的莊重感和古樸感。 2009年保利壟上、西山林語別墅輝耀入市,在各區域均引領別墅發展潮流,成為區域代表建筑。兩大別墅名盤將攜手新保利大廈獻禮新中國成立六十周年,為北京整體面貌的變化,奉獻永恒的經典!新保利大廈由中國保利集團公司及其所屬保利地產開發,位于北京東二環路東四十條橋西南側,占地面積約2公頃。該大廈集高檔寫字樓、博物館及商業娛樂設施于一體,建成成為北京又一處地標性建筑。以搶救圓明園國寶而聞名海內外的保利藝術博物館,將移至大廈中庭懸浮體內,繼續集中展示保利集團從海外搶救保護的一大批祖國珍貴文物國悠久的歷史與燦爛的文化。在高檔寫字樓中興建博物館,這在國內尚屬首次,在世界范圍內也是極為罕見的。它將與現在保利大廈和保利劇院遙相呼應,成為北京一處重要景觀。動工建設的新保利大廈將擁有多項頂級水準的設計,其中大廈千余平方米的大堂,無一根立柱,異常寬敞、通透,從下至上達90米,堪稱“北京第一中庭”;大廈的單向柔索玻璃幕墻代表了世界最高技術水準,高90米,寬70米,面積之大堪稱世界第一。同時,設計者根據目前世界流行的生態、人性化標準,本著“以人為本”的原則,以自生態為本源的思想,應用幾十種新技術、新材料和新設備,使之實現安全、高效、舒適、便利、節能、環保和健康,其中根據北京四季日照圖設計的遮陽系統,既能環保,又合理地利用自然光,創造了與世界同步的新型寫字樓。新保利大廈由世界著名建筑設計公司美國SOM公司設計,該公司此前設計的芝加哥希爾斯大廈、上海金茂大廈等項目均為標志性建筑。SOM公司此次投入中堅力量著力設計新保利大廈,力圖再次創造新的城市標志,塑造北京城又一道亮麗風景。中國保集團公司是國家管理的60家資產超過化億大型企業集團之一,業務涉及房地產、文化產業、旅游服務、高新技術、基礎設施建設等方面,其先后投資開發的上海證券大廈、廣州中信廣場等已成為所在城市的標志性建^中國建筑是史上寫下了輝煌的一頁。保利地產是保利集團屬下的專業房地產開發股份公司,自1993年成立后,歷年開發總面積達100多萬平方米,取得了良好的經濟效益與這是我國的首都,也是發展最好的城市之一,而且,隨著中國在世界的影響力越來越大,北京的在國際的地位也是越來越高,如今也成為了全球的一線城市,在未來的發展肯定是更加的矚目,而其中,在北京這樣的大城市里,最為常見的無疑就是各種高樓大廈了,而今天,我們就來說說北京眾多高樓大廈中比較特殊的一座,這就是北京的新保利新保利大廈位于北京的東城區,是保利集團的總部也是保利博物館的所在地,這座大廈占地面積約18800平方米,總建筑面積約11萬平方米,其中包括了地上23層和地下的四層,總高度為105米,當然這樣的高度,在北京其實并不出眾,而這棟樓的總造價14億,也不算極為昂貴,當然這并不包括買地的價格而說完基本的信息,我們也要來說說它出眾的一點,首先就是建筑結構上,它采用了多種混合復雜的結構技術,采用了世界首席柔索玻璃幕墻,高90米、寬70米,而這塊6300平米的玻璃幕墻,無疑也是世界之最,而其其建筑靈感也是采用中國古代燈籠的造型,還設有空中流水花園,而其中的博物館還展示了一批從外國搶救保護回來的珍貴文物。而其中,因為這特殊的設計和特別的意義,這棟新保利大廈還成功入選了北京的新十大建筑,與鳥巢、國家大劇院等并列一起,而它也成為十大建筑中唯一私人擁有的建筑,而其中的象征,相信大家也能看出來位于珠江新城中心地段,周圍環繞著廣東省商檢局、廣州市財政局等省市重要政府部門,地理位置十分優越。保利大廈總建筑面積4.8萬平方米,雙塔樓布局,建筑高度98.8米,地上22層,地下3層車庫,規劃以辦公為主,將是未來廣州CBD重要建筑之一。

    保利大廈一、寫字樓基本信息開發商:保利發展控股集團股份有限公司總樓層:22層建筑面積:48000㎡物業:保利(廣州)物業發展有限公司二、區位地址:地址天河 · 珠江新城華利路59號地鐵距離地鐵3號線珠江新城站222米所屬區位:

    公交:A 南方報社距離0.62km37路; 51路; 53路; 89路; 107路; 122路; 130路; 183路; 189路; 195路; 197路; 204路; 252路; 263路; 266路; 301A路; 303A路;305路; 562路; 836路; 882路快線; B21路; B9路; 高峰快線14路; 高峰快線74路; 節假日公交專線14路; 節假日公交專線2路; 夜23路; 夜24路; 夜28路; 夜34路; 夜43路; 夜61路; 夜88路B 天河公交場總站距離1.93km39路; 136路; 311路; 高峰快線42路; 廣283路班車; 南沙K1路; 夜68路C 石牌村距離2.22km43路; 53路; 137路; 138路; 140路; 194路; 218路; 243路; 245路; 261路; 284路; 299路; 302路; 504路; 517路; 518路; 540路;541路; 542路; 545路; 547路; 548路; 550路; 562路; 583路; B15路; B22路; B8路; 大學城專線4路; 夜13路; 夜18路; 夜27路; 夜35路; 夜36路; 夜39路; 夜40路; 夜93路D 廣州大道中距離2.29km30路; 51路; 56路; 78路; 122路; 133路; 140路; 183路; 191路; 209路; 252路; 303A路; 502路; 502路沙田班車; 540路; 836路; 882路快線; B12路; B6路; 高峰快線15路; 夜24路; 夜28路; 夜35路; 夜47路; 夜70路; 夜74路地鐵A 珠江新城距離0.22km地鐵3號線; 地鐵5號線 五羊邨距離0.59km地鐵5號線C 獵德距離1.31km地鐵5號線D 體育西路距離1.47km地鐵1號線; 地鐵3號線; 地鐵3號線北延段租售:面積信息 建筑面積300㎡,得房率約67%,可容納工位35-70個面積信息 建筑面積409㎡,得房率約67%,可容納工位48-95個面積信息 建筑面積920㎡,得房率約67%,可容納工位107-215個付費與租期 押2付1,12個月起租,含物業費·(19元/㎡/月)新保利大廈位于東城區東四十條橋西南角,公交44路、特12路、90路、特2、75路等東四十條橋南下車。地鐵2號線東四十條站,西南口出來既是本大廈。 (更多東四十條寫字樓)保利大廈地處北京平安大街與東二環路交匯處,矗立在東四十條立交橋畔,位于市中心高速發展的商務區內,與各國駐華使館區、朝陽門商業區、北京工人體育場及工人體育館相毗鄰,地理位置十分優越。保利大廈距首都機場25分鐘車程,乘地鐵僅需5分鐘即可到達北京火車站,交通十分便利。城區東城板塊東二環項目介紹:世界首席柔索玻璃幕墻:90米高、70米寬單層雙向點式柔索幕墻,版幅之巨雄居世界首席;幕墻采用強韌鋼索連接,此技術國內首次采用。  北京第一摩天中庭:90米高摩天中庭,無立柱式大堂逾千平米,形成雄現京城的第一迎賓空間。  特式吊樓:大堂內懸浮式特式吊樓,建筑手法國內首創,設計靈感源于中國古代燈籠造型。保利藝術博物館將設于吊樓內。  國內首例豎向遮光百葉:外立面采用國內首例豎向遮光百葉,保證冬季的日照與夏季的蔭涼,并使外立面充滿質感??罩辛魉▓@:設置于22、23層,種植耐寒常青植物,創造四季美景?立體流水雕塑:大廈前設立30米高立體流水雕塑,璀璨水幕輝映90米高摩天玻璃幕墻,營造動靜相宜的視覺美學。  城市文化廣場:大廈前開辟出城市文化廣場,規劃綠地、水景及主題式小品,形成獨具特點的景觀走廊。開發商北京新保利大廈房地產開發有限公司代理商:北京中原房地產經紀有限公司建筑設計單位:美國SOM公司物業管理公司:上海保利第一太平戴維斯銷售許可證京房售證字(2006)236號建筑類型板樓物業類別寫字樓土地立項:50年產權大廈主要指標:◆ 建筑結構:鋼結構-鋼筋混凝土的混合結構◆ 規劃建設用地面積:10600平方米(不含代征城市公共用地面積)◆ 建筑總面積:103308平方米◆ 綠化用地面積:3187平方米◆ 建筑高度:98米◆ 停位數量:地上機動車停車數量:19輛地下機動車停車數量:500輛地下自行車停車數量:300輛◆ 樓層:地下4層,地上23層,商業吊樓8層◆ 電梯數量:26部(辦公區15部)建筑面積109865平方米占地面積18800平方米開盤時間2003-5-18入住時間2006-10-1裝修情況公共部分精裝修付款方式銀行按揭貸款,一次性付款容積率6.58綠化率30%產品展示:一、經典設計:外立面1、世界最大的柔索玻璃幕墻在帝都酒店圈里,保利大廈絕對是一個傳奇般的存在,這座老牌四星級酒店不僅集合了客房、餐飲、會議、娛樂、寫字樓等功能,最重要的是,還有一座中國演出史上最有故事的地方之一——保利劇院!如果千里迢迢來保利劇院看演出,住在保利大廈酒店簡直是別無二選了,只需拿著手機和房卡就可以走進劇院了。

    保利大廈的黃金位置也成為了許多游客選擇入住的原因,距離使館區、工體、三里屯、國展、農展、CBD商圈、簋街等地都不遠,出門就是二號線東四十條站,簡直不能更便利了。

    酒店的客房設計非常低調奢華有內涵,名師的字畫帶來濃郁的中國風,讓人有種來到了中式四合院的感覺。酒店的配套也非常齊備,一樓的吟游詩人酒吧不同于酒店的整體風格,反而有一種中世紀的復古浪漫,如同穿梭進了哈利波特的魔法世界東北立面柔索玻璃幕墻高87m,寬58m,以兩根主鋼索為龍骨,以高強度不銹鋼拉索為次受力體系形成的空間棱錐索網玻璃幕墻。南立面柔索玻璃幕墻高45m,寬27m,為平面。在中庭足足呆了一個小時,各種拍照、欣賞和學習設計以及施工實現方式等。在中庭的欣賞不足以滿足我的好奇心,毅然來到15樓,這才是震驚啊,映入眼簾的是兩根主索,驚嘆設計的驚奇,幕墻實現的巧妙。

    主鋼索1
    主鋼索15樓有一家很有情懷的茶屋,98一位,不限時可以在這里欣賞美麗的風景。茶社的老板人很好,得知我來是慕名建筑本身而來,詳細給我介紹了 新保利大廈的情況和歷史。并且還邀請我在茶社閱讀一本關于新保利大廈的圖書。

    特式吊樓頂層有兩個巨大的鑄鋼件,每個鑄鋼件重60T。

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