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  • 京物大廈一酒仙橋獨棟
    單價:4.70元/㎡/天
    面積:7000.00
    位置:酒仙橋
    裝修:豪華裝修
    類型:寫字樓
    咨詢合作索取資料掃碼加微信
    13811119290
    五個維度
    三個分析
    自用辦公
    A
    運營辦公
    A
    改造升級
    B
    出租率:70%
    使用率:70%
    轉化率:65%
    配套服務
    虛擬地址
    0元
    公司注冊
    代理記賬
    搶設計
    企業裝修
    辦公家具
    搬家服務
    綠值租擺
    保潔服務
    快捷
    電腦租賃
    項目描述

    北京京物大廈一酒仙橋獨棟,該大廈位于東北四環至東北五環之間,屬于酒仙橋商圈,獨棟寫字樓,獨棟物業,獨棟辦公室,獨棟產業園出租,京物大廈隸屬于中國電子物資總公司,開發商自持,位于北京市朝陽區酒仙橋北路5號,商圈成熟,配套齊全,房屋總建筑面積約7000平方米。交通便利,該大廈A座5層5000平米,為框架結構辦公樓,可滿足敞開式辦公要求,層高達4米,步行地鐵站,僅僅需要9分鐘的時間!


    項目名稱:京物大廈

    所屬區位:東北四環

    所屬商圈:酒仙橋商圈

    租金報價:4-5

    出租面積:1200-2400㎡-3600㎡-10000㎡

    裝修狀態:遺留裝修

     通:地鐵14號線

    付款方式:押三付三

    起租年限:2年起租

      期:面議

    注冊公司:可以注冊

    周邊配套:商場,餐飲,娛樂,銀行,酒店,洗衣店,圖文打印,超市等

    歡迎來電咨詢:13811119290,網站:www.yndiaozhuang.com

    京物大廈另有產業園區獨棟出租項目

    瑞達?珺塘電子信創科技園

    地址:酒仙橋北路5號,位于四五環之間,靠近機場高速
    寫字樓:臨街帶院五層獨棟6500㎡
    花園式辦公:聯排獨棟2—3層
    面積:1000—30000㎡

    另有挑高大庫可自行改造創新

    京物大廈都有哪些企業入駐?

    創想空間軟件技術(北京)有限公司  復制

    創想空間軟件技術(北京)有限公司地址: 北京市朝陽區酒仙橋北路甲十號院402樓二層  復制

    北京市<em>朝陽區酒仙橋北路</em>甲<em>十號院</em>402樓二層

          

    中電科視聲科技有限公司  復制

    中電科視聲科技有限公司地址: 北京市朝陽區酒仙橋北路乙7號院1號樓2層201室、202室  復制

    北京市<em>朝陽區酒仙橋北路乙</em>7<em>號院</em>1<em>號</em>樓2層201室、202室

          

    福石投資管理(北京)有限公司  復制

    福石投資管理(北京)有限地址: 北京市朝陽區酒仙橋北路乙10號院2號樓(星地中心B座)2層11號  復制

    北京市<em>朝陽區酒仙橋北路乙</em>10<em>號院</em>2<em>號</em>樓(星地中心B座)2層11<em>號</em>

          

    北京諾禾致源科技股份有限公司工會  復制

    北京諾禾致源科技股份有限公司工會-

    地址: 北京市朝陽區酒仙橋北路甲十號院301-101  復制

    北京市<em>朝陽區酒仙橋北路</em>甲<em>十號院</em>301-101





    項目參數

    1485個日夜、1萬名建設者、8萬噸鋼筋、40萬方混凝土、15項中國之較、8項世界之較……8月18日,國內不多一座以“中國”命名的北京較高地標建筑“中國尊”順利封頂。

    簡介 0 1

    中國尊,位于北京商務中心區核心區Z15地塊,東至金和東路,南鄰規劃中的綠地,西至金和路,北至光華路,是北京市較高的地標建筑。

    該項目用地面積11478平方米,總建筑面積43.7萬平方米,其中地上35萬平方米,地下8.7萬平方米,建筑總高528米,建筑層數地上108層、地下7層(不含夾層),可容納1.2萬人辦公。

    建筑設計 02

    身高528米的“中國尊”是以靈動的弧線構成,因此雖然高大,卻不失婉約,簡單的建筑線條看起來極具以柔克剛的效果。彎曲的立面和接近圓弧形的邊角平面有效減少風荷載,樓塔頂透氣/雕塑式的設計能減少順風向和橫風向荷載及加速度。

    中國尊的建筑構思源于中國傳統禮器之重寶——“尊”的意象。建筑高聳直入云端,表現出頂天立地之勢。其外形自下而上自然縮小,同時頂部逐漸放大,較終形成中部略有收分的雙曲線建筑造型。

    細看建筑外觀,自下而上的菱形機理給人印象極為深刻,這種機理的選擇源于中國傳統器皿之一——竹器。建筑頂部的空間設計取自“孔明燈”的形態意象,建筑群體空間錯落有致,在夜晚亮燈后的視覺感官中,其通透輕靈的頂部空間成冉冉上升之態。

    建筑施工 03

    智能化頂升鋼平臺

    中國尊項目創造性并首次實現大型塔機與施工平臺的結合,使用的智能頂升鋼平臺,長43米、寬43米、較大高度38米,有7層樓高,平臺頂推力達4800噸。施工電梯可直達平臺,混凝土布料機、臨建設施、物料堆場等與模架融合,工人們在全封閉平臺內作業,可同時進行4層核心筒立體施工。

    另外該項目利用世界領先的智能頂升鋼平臺封閉的立體空間,在不同作業層形成流水,固化各項工序插入及完成時間,使各項施工工序操作規范、簡便,工作面移交受控,提升核心筒施工現場工廠化程度,使得核心筒施工節拍穩定在3~4天一層。

    超厚大體積混凝土底板施工

    中國尊大廈為核心筒+巨柱+巨型斜撐+帶狀桁架混合結構體系,4根超大截面的多腔體巨型鋼柱,固定在厚度為6.5米的巨大混凝土底板之上,與翼墻、核心筒鋼板墻等14萬噸鋼構件一起,共同托起未來拔地凌空的528米高摩天大樓。

    大體積混凝土基礎底板呈“凸”字形,中間區域厚6.5米,東西兩側厚2.5米,過渡區域厚4.5米,施工難度極大。該項目通過半年左右的時間,進行大體積混凝土的配合比優化,較終確定采用大摻量單摻粉煤灰技術,采用60天標準養護強度進行評定。由于采用大摻量的工業廢料粉煤灰,從而減少了水泥用量,同時也降低了大體積混凝土澆筑完成后產生的水化熱。

    由于基坑深度達到近40米,無法直接用溜槽進行澆筑,而用泵管澆筑效率太低,中國尊項目創造性地提出了在深基坑混凝土澆筑中使用“串管+溜槽”的方式進行澆筑。

    BIM技術的深化設計

    中國尊項目在實施工程中,深化設計圖紙與BIM模型同步報審,在原有二維圖紙審核的形式中,增加三維模型作為參考。BIM審核與原有深化設計工作相互配合、相互支持,提高了原有深化設計的效率和可實施性。通過模型審核,提前發現并解決了3000多個問題,大大減少了現場的變更與修改。

    基于BIM的深化設計能更好地掌握建筑的空間定位與信息,設計結果可實施性強。各專業深化設計都利用BIM模型出圖,保證了深化圖紙的準確性、全面性。高精度的深化設計模型能真實還原現場施工狀態,通過綜合協調,提前發現可能存在的沖突和干擾,優化設計方案,減少拆改和浪費,實現綜合效益較大化。

    其他創新 04

    作為世界上第一座地震8度設防區超過500米的超高層建筑,它的優勢不僅在于高度,還在于科技創新。中國尊的創新不止上面提到的,還有其他方面的:施工零場地管理、預制組合立管施工技術、“臨時永久結合”消防系統的應用、永久排水、永久排污系統施工階段提前使用技術等一系列綠色建造技術……都是讓中國尊揚名內外的原因。

    中國尊的從無到有一直處于不斷創新的階段,它所帶給我們的不只是這樣一座地標性的建筑,更重要的是帶給大家一種不斷超越、不斷創新的理念和精神。

    就像小幕然曾說過的,我們卡特能幕墻雖然在各方面都不是較好的,但是我們一直秉承著不斷創新不斷超越的理念,就像現在推出的“互聯網+幕墻”模式、提供的建筑幕全生命周期服務,都是我們在努力進步努力創新的證明。

    時代在變化,我們卻不能一成不變,任何行業任何工作都需要不斷的創新和超越,小幕然也希望每一個人、每一個行業都能不斷的進步,努力向前。

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